男子利用中介身份,虚构购房合同,以收取意向金为由骗取购房者资金。2015年5月,王女士受妹妹、妹夫之托代为看房,期间,她跑了好几家房产公司一一比较,最终在无锡某房地产经纪有限公司相中了一套万科二区的房子。

负责带她看房的是该公司业务员汤某某,汤某某2014年至该公司做业务员,主要负责客户的接洽、认购、签订买卖合同等手续的办理,经过一段时间的锻炼,他取得了不错的成绩,公司让其负责一个销售小组。

王女士看中的这套房子是房主郭某在该公司挂牌出售的,开价45万元,但王女士希望能以35万元的价格把房子“拿下”,这与郭某开出的最低价相去甚远。此时,汤某某表示自己可以跟房主再“商量商量”,看能不能再折中一下。于是,王女士和汤某某签订了买方协议,并且支付了5000元购房意向金。

之后汤某某确实找到了郭某,与其商谈了房屋出售价格,但郭某称对方开价太低,因此未能谈拢。这样的话,按照公司规定,若交易未达成,买方给付的意向金要全数退还,但面对这笔钱,汤某某动起了歪脑筋。他仍然告诉王女士和郭某已经谈得差不多了,自己有把握能谈下来,并先后收取了王女士2万5千元定金,还拿出空白的房屋买卖合同让王女士先签字,并称房东现不在无锡,事后他会拿合同去找房东签字,于是王女士就签字了。在王女士要求下,汤某某出具了一张盖有公司财务章的收据,金额为3万元。

几天后,汤某某称已与房东谈好价格为35.6万,并带来了有房东签字的合同,两人约定6月1日办理过户。看到“白纸黑字”的购房合同,王女士毫不怀疑,很高兴终于以心理价位买下了房子。

等到6月1日,王女士联系汤某某,准备去办理过户手续,却发现对方电话已经停机。她连忙赶到房产公司,一查才发现公司系统中根本没有该笔交易,而汤某某已辞职不知去向,该公司负责人联系房主郭某,郭亦称未签订出售合同,对该房子的出售情况毫不知情。王女士之前买房子,也是跟汤某某签订了购房意向金,但后来价格没谈拢,汤某某也将定金退还了,所以从未怀疑过他。可这时,王女士慌了,合同都签好了,定金也交了,难道房子会飞了吗?于是她赶紧报警。

汤某某得知事情败露,选择了自首。在看守所里他如实供述了上述犯罪事实,他称自己确实跟房主谈过价格,但是没有达成一致,他才想将这笔钱占为己有,他从公司拿了收据、协议,冒充了房主的签名跟王女士签订合同,而他骗来的钱竟然都用来购买彩票,他指望彩票中奖就能将钱补上,可是还没等中奖,他就已经被抓了,2016年11月7日,江苏省无锡市滨湖区检察院以涉嫌诈骗罪对汤某某提起公诉。