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马卡报：皇马基地规划引争议 反对派批特权敛财
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《马卡报》最新报道显示，皇家马德里巴尔德贝巴斯基地的土地规划修改项目引发当地政界与舆论争议，反对党直指该项目涉嫌土地投机暴利与特权式城市规划，要求马德里市政府明确解释该规划的公共利益所在。
规划调整新增商业配套 土地价值大幅攀升
据《每日体育报》跟进报道，马德里市政府于7月底初步批准的该基地规划修改方案，将原本以体育设施为主的地块调整为可建设办公楼、酒店、商业设施及私立医疗、教育机构，包括一所医院与大学。根据世邦魏理仕的评估报告，规划调整后该地块的可开发土地价值将增至3.6亿欧元。
反对党炮轰特权牟利 质疑公共利益缺位
“更多马德里”党市议员萨拉·拉德拉公开指责马德里市长偏袒皇马，称该规划是又一次土地投机行为：“原本规划的体育用地，如今变成豪华酒店、高端公寓、私立医院和大学，全是为既得利益者牟利”。她强调巴尔德贝巴斯地区亟需公立学校、公共医疗中心与便捷交通，而非商业配套。
西班牙工人社会党市议员安东尼奥·希拉尔多则将该项目称为特权式城市规划的典型案例，他质疑土地用途转向第三产业是否能惠及市民，直言“当前优先的是皇马俱乐部的利益，而非马德里城市的整体利益”。
争议持续发酵 官方暂未回应
此次规划争议不仅引发本地政界讨论，也引发了足球圈与公众的关注。目前马德里市政府尚未对相关批评作出正式回应，后续该规划的调整进度与官方解释，将成为马德里本地与足坛关注的焦点。
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